第161章 巨大亏空，地产贷款去了哪里(第2/2 页)
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雷刚也很干脆，他知道眼前的这个年轻人，不喜欢啰嗦，跟市府大院里的办事风格相差很大。
“一点要求就是:土地范围必须得在南城区，跟我的产业能够连接配套之处，而且价格必须是土地部门，挂出来的初始价格，不接受竞争后的溢价。”
土地价格里面的学问就大了，这个搞过房地产的都知道。
一块商用土地整理出来，最初是一个挂牌价。
然后通知若干的开发商来竞标，可能一块黄金地段，价格最终成交会溢价百分之几千。
房价坐了火箭般的往上蹭，那是有原因的。
而这蹭的结果是啥？土地的溢价去哪儿了？房子涨价了，税收也跟着水涨船高了吧？
那些钱去哪儿了？不用细说了吧！
“这个当然可以，南城区正在大开发中嘛！完全可以，那么三点债务分摊方法，你说来听听。”
雷刚当场表态，这点要求完全可以。
“两个亿的债务，留一个亿给新的房地产公司，另一个亿分摊给山河药业、红颜面膜、倾城减肥养颜茶，和光恒光伏，细分之后才能消化，这其中的道理，我想雷市长是个聪明人，也不用我解释了。”
他的这个分摊方法一说，雷刚不禁暗暗佩服着叶无极的聪明老到。
这里面有啥猫腻吗？好好的药厂等企业，无债一生轻，为什么叶无极，要给它硬生生的套上债务的帽子？
有，当然有猫腻，无债一身轻确实没错，但是，有了债务还是有很多好处的。
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